Die Zinswende und ihre Auswirkungen

Die Inflation in der Eurozone hat sich deutlich abgekühlt. Während sie im Herbst 2022 auf ihrem Höhepunkt über zehn Prozent lag, ging sie bis April auf 2,4 Prozent zurück, stieg jedoch im Mai leicht auf 2,6 Prozent. In Deutschland beträgt die aktuelle Inflationsrate 2,4 Prozent.

Die Europäische Zentralbank (EZB) begründet ihre Zinssenkung mit diesen Erfolgen, weist jedoch darauf hin: „Der inländische Preisdruck bleibt aufgrund des hohen Lohnwachstums hoch, und die Inflation dürfte bis weit ins nächste Jahr hinein über dem Zielwert von zwei Prozent liegen.“

Die Veränderung der Leitzinsen hat viele weitreichende Folgen. Sie betreffen nicht nur die Preise, sondern auch Sparer und Kreditnehmer, Investoren und Bauherren. Außerdem beeinflussen sie Währungen und die Konjunktur. Hier sind die wichtigsten Fragen und Antworten zur Zinswende sowie deren Auswirkungen auf Ihr Geld.

Inflation: Preisentwicklung und EZB-Ziele

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Stabilität des Geldwerts als oberstes Ziel und strebt dabei eine Inflationsrate von mittelfristig zwei Prozent an. Die jüngste Zinssenkung signalisiert, dass die EZB davon ausgeht, dass die derzeitige Teuerungsrate von 2,6 Prozent weiter sinken wird. Für Deutschland prognostiziert der Ifo-Konjunkturchef Timo Wollmershäuser sogar, dass die Inflation im Sommer unter zwei Prozent fallen könnte.

Es gibt jedoch auch Risiken für ein Wiederaufleben der Inflation. Zu diesen gehören weiterhin der Krieg Russlands gegen die Ukraine und der Konflikt zwischen Israel und der Hamas. Eine Eskalation dieser Konflikte könnte die Energiepreise und die Frachtkosten im globalen Handel erneut ansteigen lassen und somit viele Preise beeinflussen.

Ein weiteres Risiko betrifft die Löhne und Gehälter, die in Europa derzeit deutlich steigen, zuletzt im Jahresvergleich um 4,7 Prozent. Dieser Anstieg übt Druck auf die Preise aus, insbesondere bei lohnintensiven Dienstleistungen, was der EZB besondere Sorgen bereitet.

Die Volkswirte der EZB haben ihre Prognose für die Inflation in diesem Jahr leicht nach oben korrigiert. Sie erwarten nun eine durchschnittliche Inflationsrate von 2,5 Prozent in diesem Jahr und 2,2 Prozent im kommenden Jahr.

Ausblick auf die Zinssenkungen der EZB: Was erwartet uns?

Die erste Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) war zwar vorhersehbar, aber wie es nun weitergeht, bleibt offen. Wirtschaftsminister Robert Habeck hofft darauf, dass die EZB die Zinsen zeitnah weiter senkt, da die Inflation sich dem EZB-Ziel annähert. Dennoch hält sich die EZB alle Optionen offen und möchte weitere Daten zur Preisentwicklung sowie zu Löhnen und Gehältern abwarten.

Analysten von Banken äußerten sich bereits vor der EZB-Entscheidung zurückhaltend. Die Landesbank Helaba betonte, dass der Zinspfad für den Rest des Jahres noch nicht eindeutig festgelegt sei. Daniel Loughney, Anleihenexperte beim Fonds Mediolanum International, urteilte, dass eine weitere Zinssenkung im Juli unwahrscheinlich sei, basierend auf den jüngsten Äußerungen der EZB.

Viele Ökonomen erwarten zwar weitere, moderate Zinsschritte der EZB, jedoch eher im September und Dezember. “In unserer Prognose gehen wir davon aus, dass es jeweils eine weitere Zinssenkung um 0,25 Prozentpunkte pro Quartal geben wird”, sagt Holthusen und fügt hinzu: “Wir gehen auch davon aus, dass wir damit noch nicht das Ende der Zinssenkungen erreicht haben und 2025 weitere Schritte folgen werden.

Bauzinsen: Planungssicherheit für Bauwillige und Käufer

Die Hypothekenzinsen richten sich nach den Kapitalmarktrenditen, wobei Bundesanleihen eine wichtige Rolle spielen. Im letzten Zyklus stiegen die Zinssätze dieser Anleihen von minus 0,8 Prozent auf etwa 3 Prozent. Aktuell liegen sie bei etwa 2,5 Prozent. Wenn die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen senkt, dürften auch die Kapitalmarktzinsen leicht nach unten gehen. Perspektivisch rechnet man mit Renditen um die zwei Prozent, was sich voraussichtlich auch auf die Hypothekenzinsen auswirken wird – mit einem Rückgang um 0,5 bis 0,7 Prozentpunkte.

Noch wichtiger ist jedoch die Planungssicherheit für Bauherren und Immobilienkäufer. In Zeiten steigender Zinsen waren die Finanzierungskosten für viele Projekte ungewiss. Jetzt wissen Bauwillige, dass die Zinsen vorerst stabil bleiben oder sogar sinken werden. Das schafft Sicherheit.

Michael Neumann, Zinsexperte des Finanzvermittlers Dr. Klein, betont, dass der 6. Juni für Privatanleger, die eine Immobilie kaufen möchten, nicht entscheidend ist. Dennoch ist jetzt ein guter Zeitpunkt für den Kauf, da viele Immobilien vermutlich günstiger sind als in zwölf oder 18 Monaten. Allerdings ist der Spielraum für weitere Zinssenkungen bei Baufinanzierungen begrenzt, selbst wenn die EZB weitere Maßnahmen ergreift

Die Rolle der EZB bei der Inflation: Eine umstrittene Perspektive

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Auftrag, die Inflation zu kontrollieren. Professor Schwanitz aus Münster behauptet jedoch, dass die tatsächliche Inflationsrate höher ist als offiziell ausgewiesen. Er argumentiert, dass die EZB durch ihre Zinspolitik die Inflation sogar anheizt.

Die Zinspolitik der EZB

Die EZB hat die Leitzinsen kontinuierlich erhöht, um die Inflation zu bekämpfen. Das grundlegende wirtschaftswissenschaftliche Prinzip dahinter ist, dass höhere Zinsen die Konsumausgaben reduzieren, wodurch die Nachfrage sinkt und somit auch die Preise. Doch Schwanitz sieht darin einen doppelten Inflationsdruck.

Indirekte Auswirkungen auf die Preise

Erstens steigen die Kosten für Unternehmen durch höhere Zinsen, die sie an die Verbraucher weitergeben. Daten der Bundesbank zeigen, dass Zinsaufwendungen im letzten Jahr um 21 Prozent gestiegen sind, was Unternehmen dazu zwingt, ihre Preise zu erhöhen.

Direkte Auswirkungen auf Bauzinsen

Zweitens führt ein höherer Leitzins zu höheren Bauzinsen, was die Ausgaben der Verbraucher belastet. Diese Bauzinsen sind jedoch nicht Teil des Verbraucherpreisindex, der auf einem Warenkorb von etwa 700 Gütern basiert. Obwohl Mieten einen großen Anteil an der Inflationsberechnung haben, bleiben Bauzinsen unberücksichtigt. Schätzungen zufolge haben rund 7,3 Millionen Haushalte Baukredite, die sie abzahlen müssen.

Forderungen nach einer breiteren Inflationsberechnung

Schwanitz fordert, dass nicht nur Mieten, sondern auch Bauzinsen und andere Kreditzinsen in die Inflationsberechnung einfließen sollten. Dies würde die Inflationsrate nach seinen Berechnungen erhöhen. Es gibt zwar Indizes wie den “Cost of Living”-Index, der Immobilienkosten einbezieht, doch dieser ist nicht Teil der offiziellen Inflationsrate.

Grenzen der Inflationsmessung

Das Statistische Bundesamt kann Bauzinsen nicht in die Inflation einrechnen, da die Vorgaben von Eurostat und den Vereinten Nationen dies nicht erlauben. Der Verbraucherpreisindex beschränkt sich derzeit auf Konsumgüter und lässt Bauzinsen außen vor.

Fazit

Der Verbraucherpreisindex berücksichtigt derzeit nur Konsumgüter. Bauzinsen, die ebenfalls die monatlichen Ausgaben beeinflussen, werden nicht in die Inflationsberechnung einbezogen. Daher ist es für viele unverständlich, warum Änderungen des Leitzinses die Inflation beeinflussen sollen, wenn die Auswirkungen auf Bauzinsen dabei unberücksichtigt bleiben.

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