Massive Steuererhöhung für Erben von Ein- und Zweifamilienhäusern ab 2023
Eine der wesentlichen Änderungen bei der Erbschaftssteuer in Deutschland betrifft die Bewertung von Immobilien. Ab 2023 wird die Bewertung von Immobilien für die Erbschaftssteuer auf Basis von standardisierten Daten des Gutachterausschusses durchgeführt. Die frühere Möglichkeit, den Wert von Immobilien durch ein eigenes Gutachten zu reduzieren, entfällt damit. Diese Änderung wird zu höheren Werten bei der Bewertung von Immobilien führen, insbesondere bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Dazu hatte ich schon einen Beitrag geschrieben auf dem Sie über folgenden Link zugreifen können: Neue Grundsteuer ab 2025
Konkrete Auswirkungen
Die Änderung bei der Immobilienbewertung wird voraussichtlich zu einer massiven Steuererhöhung für Erben von Ein- und Zweifamilienhäusern führen. Laut Schätzungen des Bundesfinanzministeriums wird sich die durchschnittliche Steuerbelastung bei Erbschaften von Immobilien von derzeit etwa 5 Prozent auf 15 Prozent erhöhen. Insbesondere in Ballungsgebieten und bei größeren Immobilien kann die Steuerbelastung noch höher ausfallen.
Kritik an der Steuererhöhung
Die massiven Steuererhöhungen bei Erbschaften von Ein- und Zweifamilienhäusern stößt bei vielen Kritikern auf Unverständnis. Sie sehen darin eine massive Belastung für Erben und Eigentümer von Immobilien und eine Benachteiligung im Vergleich zu anderen Vermögenswerten wie Geldanlagen oder Aktien. Insbesondere da Immobilien oftmals über Generationen hinweg in Familienbesitz bleiben, empfinden Kritiker die neue Regelung als ungerecht.
Fazit
Die Änderungen bei der Erbschaftssteuer in Deutschland haben insbesondere für Erben von Ein- und Zweifamilienhäusern massive Auswirkungen. Die Steuerbelastung wird sich voraussichtlich deutlich erhöhen, was zu einem erheblichen finanziellen Nachteil führen kann. Kritiker bemängeln die Benachteiligung von Immobilien gegenüber anderen Vermögenswerten und fordern eine gerechtere Regelung.
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