Kfw hat diese Woche weitere gestoppte Maßnahmen wieder aktiviert.
Die Bundesregierung hat die vorübergehende Aussetzung der Antragsstellung für bestimmte Förderprogramme von KfW und Bafa aufgehoben.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) hat erneut die Tore zu ihren Förderprogrammen geöffnet, um die Realisierung von klimafreundlichem Neubau und barrierefreiem Umbau zu unterstützen. Diese Initiative ist ein bedeutender Schritt in Richtung einer nachhaltigen und inklusiven Baukultur. Angesichts der stetig wachsenden Herausforderungen des Klimawandels und der Notwendigkeit, unsere Gesellschaft für alle zugänglich zu gestalten, sind diese Förderungen ein wichtiger Baustein für die Zukunft.
Der Fokus liegt dabei nicht nur auf der ökologischen Verträglichkeit neuer Bauprojekte, sondern auch auf der Schaffung von Wohnraum, der für alle Menschen uneingeschränkt nutzbar ist. Obwohl wir uns noch immer in einer Zeit der Veränderung befinden, bietet diese Möglichkeit, Zuschüsse zu erhalten, eine Chance für Bauherren und -frauen, ihre Projekte nachhaltig und zugänglich zu gestalten.
In diesem Beitrag möchten wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW geben, damit Sie Ihre Bauprojekte optimal planen und von diesen Förderungen profitieren können. Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Programme und wie Sie von ihnen Gebrauch machen können, um einen Beitrag zu einer nachhaltigen und inklusiven Zukunft zu leisten.
Die Fördermittel für Energieberatungen bei Immobilien sind wieder verfügbar.
Die Einigung zum Bundeshaushalt hat eine immense Bedeutung für alle Hausbesitzer. Nach Wochen der Unsicherheit können Immobilienbesitzer nun endlich verlässlich planen. Da bestimmte KfW-Förderungen einen zertifizierten Energieberater erfordern, könnten Engpässe je nach Region auftreten, sobald der Haushaltsbeschluss im Februar erfolgt ist.
Qualifizierte Beratung für energetische Sanierungen
Experten für Energieeffizienz stehen Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung, wenn es um energetische Sanierungen geht. Sie übernehmen die Planung, überwachen die Durchführung der Arbeiten und stellen sicher, dass sämtliche Maßnahmen von höchster Qualität sind. Dadurch wird gewährleistet, dass Ihr Projekt die angestrebten Ergebnisse erzielt.
Wie Energieeffizienz-Experten Ihnen unterstützen können:
Zunächst führt Ihre Energieeffizienz-Spezialistin oder Ihr Energieeffizienz-Spezialist eine umfassende Analyse des aktuellen energetischen Zustands Ihrer Immobilie durch. Dabei werden nicht nur die Eigenschaften der Gebäudehülle berücksichtigt, sondern auch die Leistung Ihrer bestehenden Heizungsanlage. Anschließend erhalten Sie einen Überblick über die potenziellen Einsparungen Ihrer Immobilie.
Auf Basis dieser Analyse erarbeiten die Energieeffizienz-Experten Empfehlungen, um Schwachstellen zu beheben und die damit verbundenen Kosten zu schätzen.
Sobald Sie sich für bestimmte Sanierungsmaßnahmen entschieden haben, erfolgt die detaillierte Planung durch die Energieeffizienz-Spezialisten. Auf dieser Grundlage können Sie Angebote einholen und Aufträge vergeben. Bei Bedarf unterstützen sie auch bei der Bewertung der erhaltenen Angebote.
Wichtig: Reichen Sie Ihren Antrag ein, bevor Sie ein Unternehmen beauftragen und bevor die Arbeiten beginnen. Planungs- und Beratungsleistungen können bereits vor Antragsstellung in Anspruch genommen werden.
Während der Ausführung der Arbeiten übernehmen die Energieeffizienz-Spezialisten die Baubegleitung. Sie gewährleisten die hochwertige Umsetzung aller Maßnahmen zur Energieeffizienz und maximieren das Einsparpotenzial, während sie gleichzeitig Schäden am Bau vermeiden. Durch regelmäßige Besuche auf der Baustelle und die Überprüfung von Dokumenten erkennen sie schnell, ob die Bauvorschriften eingehalten werden oder ob Anpassungen erforderlich sind. Nach Abschluss der Bauarbeiten erhalten Sie außerdem Anweisungen zur richtigen Heizung und Belüftung Ihrer sanierten Immobilie.
Besonders für Verbraucher relevant ist die erneute Förderung von Energieberatungen. Der Staat erstattet bis zu 80 Prozent der Kosten für Energieberatungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden. Diese Förderung umfasst unter anderem die Entwicklung maßgeschneiderter Sanierungspläne. Die maximale Förderhöhe beträgt für Ein- oder Zweifamilienhäuser 1300 Euro, während es für Gebäude mit drei oder mehr Wohneinheiten bis zu 1700 Euro gibt. Zusätzliche Förderung für WEG: 500 Euro einmalig pro WEG bei Erläuterung der Beratungsergebnisse im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung. Für Nichtwohngebäude variiert der Höchstbetrag je nach Art der Beratungsleistung des Energieberaters.
Eine Übersicht aller zertifizierten Energieberater finden Sie auf folgender Seite: Energieeffizienz-Experten finden
Weitere optionale Anlaufstellen für die Energieberatung:
- Energieberatung für Wohngebäude des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)
- Energieberatung der Verbraucherzentralen
Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude
Beim klimafreundlichen Neubau von Wohngebäuden stehen Nachhaltigkeit und Umweltschutz im Fokus. Durch innovative Bautechniken, die Nutzung erneuerbarer Energien und eine effiziente Wärmedämmung werden Emissionen reduziert und Ressourcen geschont. Ziel ist es, Wohnräume zu schaffen, die nicht nur energieeffizient sind, sondern auch den Komfort und die Lebensqualität ihrer Bewohner steigern. Ein klimafreundlicher Neubau trägt somit nicht nur zum Schutz unserer Umwelt bei, sondern bietet auch langfristige Vorteile für die Gesellschaft und kommende Generationen.
Das Wichtigste in Kürze:
Förderkredit beginnend ab 1,15 % effektivem Jahreszins für Neubau und Ersterwerb, mit einem Maximum von 150.000 Euro pro Wohnung. Diese Förderung steht Privatpersonen, Unternehmen und anderen Investoren zur Verfügung und bietet Laufzeiten von bis zu 35 Jahren sowie Zinsbindungen von bis zu 10 Jahren. Je nach Laufzeit verändert sich der Jahreszins.
Erreichen Sie die Stufe Klimafreundliches Wohngebäude, fördert die KFw Ihr Vorhaben mit einem Kreditbetrag von bis zu 100.000 Euro je Wohnung.
Der maximale Kreditbetrag steigt auf 150.000 Euro je Wohnung, wenn Ihre Immobilie die Stufe Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG erfüllt.
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Barrierereduzierung – Investitionszuschuss
Der Investitionszuschuss der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) für Barrierereduzierung ist eine finanzielle Unterstützung, die darauf abzielt, Wohnungen und Häuser barriereärmer zu gestalten und somit die Lebensqualität für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen zu verbessern.
Dieser Zuschuss ist Teil des Förderprogramms „Altersgerecht Umbauen“ der KfW und richtet sich an Eigentümer von Bestandsimmobilien sowie Mieter, die ihren Wohnraum anpassen möchten, um Barrieren zu reduzieren. Die finanzielle Förderung kann für verschiedene Maßnahmen genutzt werden, wie beispielsweise den Einbau von Aufzügen, den Umbau von Badezimmern zu barrierefreien Nasszellen, den Wegfall von Schwellen oder den Einbau von Haltegriffen.
Durch die finanzielle Unterstützung der KfW wird es den Eigentümern und Mietern erleichtert, die notwendigen baulichen Veränderungen vorzunehmen, um ihre Wohnungen und Häuser barriereärmer zu gestalten. Dies trägt nicht nur dazu bei, die Selbstständigkeit und Lebensqualität der Bewohner zu erhöhen, sondern auch dazu, dass Menschen unabhängig von ihrem Alter oder ihren körperlichen Fähigkeiten in ihrer gewohnten Umgebung bleiben können.
Die genauen Voraussetzungen und Modalitäten für den Investitionszuschuss der KfW können je nach Programm und individueller Situation variieren. Interessierte sollten sich daher direkt bei der KfW oder einem autorisierten Berater über die aktuellen Fördermöglichkeiten informieren und die entsprechenden Anträge stellen.
Das Wichtigste in Kürze
- Zuschuss bis zu 6.250 Euro
- unabhängig von Ihrem Alter
- für alle, die Barrieren in ihrer Wohnung reduzieren und mehr Wohnkomfort schaffen wollen
- auch für den Kauf von umgebautem Wohnraum
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In Bayern gibt es immer etwas mehr
„Bayern barrierefrei“ ist eine Initiative der Bayerischen Staatsregierung, die darauf abzielt, den Freistaat Bayern für Menschen mit Behinderungen, Senioren und Familien mit Kindern zugänglicher und inklusiver zu gestalten. Das Ziel besteht darin, Barrieren in allen Lebensbereichen abzubauen und die Teilhabe am gesellschaftlichen Leben zu fördern.
Die Initiative „Bayern barrierefrei“ umfasst verschiedene Maßnahmen und Projekte, die darauf ausgerichtet sind, die Barrierefreiheit im öffentlichen Raum, in Gebäuden, im Verkehrswesen und in der digitalen Welt zu verbessern. Dazu gehören beispielsweise der Ausbau von barrierefreien Zugängen zu öffentlichen Gebäuden und Verkehrsmitteln, die Schaffung von barrierefreien Wohnungen und Arbeitsplätzen sowie die Förderung von digitalen Technologien zur Unterstützung von Menschen mit Behinderungen.
Ein wichtiger Bestandteil der Initiative ist auch die Sensibilisierung der Öffentlichkeit für das Thema Barrierefreiheit und Inklusion. Durch Informationsveranstaltungen, Schulungen und Kampagnen sollen Bewusstsein und Verständnis für die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen geschaffen werden.
Durch die Initiative „Bayern barrierefrei“ sollen alle Bürgerinnen und Bürger Bayerns die Möglichkeit haben, aktiv am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen und ihre Potenziale voll auszuschöpfen, unabhängig von individuellen Einschränkungen oder Beeinträchtigungen. Die Schaffung einer barrierefreien Umwelt ist ein wichtiger Schritt hin zu einer inklusiven Gesellschaft, in der Vielfalt als Bereicherung betrachtet wird und alle Menschen gleichberechtigt teilhaben können.
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KfW verlängert Zinsbindung auf 20 Jahre
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat eine bedeutende Änderung ihrer Förderprogramme für privates Wohneigentum angekündigt. Ab dem 1. März 2024 wird die Zinsbindungsdauer für bestimmte Förderkredite von bisher zehn Jahren auf zwanzig Jahre verlängert.
Wenn Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung zu unterstützen. Ich bin darauf spezialisiert, alle Möglichkeiten einer KfW-Förderung oder der Labo in Bayern in Ihre Finanzierungsplanung einzubeziehen. Ihre Immobilienfinanzierung ist mein Fokus, und ich arbeite daran, Ihnen die bestmöglichen Lösungen anzubieten.
Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen und gemeinsam die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie zu finden.
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